賃貸に住んでいるが住みにくい点が多い。リノベーションだったらもしかしたら
解決できるのではないか？？
今回は、私自身が賃貸マンションに住んでいて不満に感じる点と現在、進めているリノベーションで
こういう風にしたいなというアイディアを紹介します。
同じような悩みであればあなたも中古マンション+リノベーションが合っているかもしれません。
・リノベーションするために中古マンションを購入する5つのコツ
・まとめ
本記事を書いている僕はリノベーション業界で営業担当をしています。お問い合わせのあったお客 様の相談に乗り、物件購入から住宅ローンや税務のことまで整理するお手伝いをしています。
1. 洗濯の度にあっちこっち行かないといけない
賃貸のマンションに住んでいると、どうしても収納スペースがあっちこっちにあります。和室の押し入れに無印良品の棚を入れて工夫しているのですが、洗濯機からベランダに乾かしてリビングに一旦取り出して、下着・パジャマを洗面台の横にその他を畳んで押し入れにと移動距離が多い。。しかも寝室も兼ねている和室なので子供が寝ている間は、収納できずリビングのソファに出しっぱなし。
以下のような導線にしたいです。
- 脱衣室に乾燥機を入れる: スペースを取らずに衣類を乾燥させます。
- 脱衣室の近くにWICを作る: そこで乾いた衣服をWICにまとめて収納。あっちこっち行かないでよい。
これらの方法を実践することで、家事導線を良くすることができます。
2.騒音が気になる
賃貸マンションでは、隣の部屋から音が聞こえたり、自分の音が隣に迷惑をかけてしまったりすることがあります。家は子供が2名いますのでバタバタ足音がすることも。下の人からのクレームは幸い今の所ありませんが、少し怖い。。
- 床に遮音の素材を入れる: 予算を超えてもこれはやりたい。。せめてリビングだけなど範囲を限定してでも入れて何とか、安心を手に入れたいです。
- 1階駐車場の２階に住む: これは叶えることが出来ませんでしたが、これから物件探す方はこういう条件で物件を探しても良いかもしれません。
これらの方法で騒音を減らし、より快適な生活を実現することができます。
3. 和室を洋室にしたい
今の賃貸マンションは和室が２つ洋室が1つの３LDKです。和室の内1つを子供部屋にしているのですが、子供のおもちゃが増え半分倉庫のようになっていてストレスです。
まだ、子供が小さいのでよいですが、部屋が欲しいと言われたときに和室は子供部屋としては使いにくいです。
8畳くらいの洋室を作り将来2部屋に分けて寝るだけの子供部屋を2つ作れるようにしたいです。
4. まとめ
スケルトンリノベーションは、間取りを自由に一から変えることが出来ます。
広さや物件の特徴による制限はあるので優先順位をつける必要は出てくる可能性がありますが、上記のような悩みを解消する間取りを実現できます。
賃貸に住んでてこうだったらいいなという悩みを上げてみて、建売マンションで実現できるイメージが湧かなければあなたにとって、リノベーションは良い手段の可能性が高いです。
来年、完成したらまた、紹介します。
