リノベーションとリフォームの違い7つ！どちらが最適か徹底解説
中古の物件を購入して手を加えたいけど、リフォーム業者に問い合わせるべきかリ
ノベーション業者に問い合わせるべきか分からない。
リノベーションとリフォームは、どちらも家や建物を改修する方法ですが、意味や目的が異なります。それぞれの特徴を理解することが大切です。
- リノベーション: 古くなった建物を新しい状態に近づけるために、大きな工事を行います。家全体を改造したり、機能やデザインを一新したりすることが多いです。特に、間取りや構造を変更することもあります。
- リフォーム: 既存の状態を元に戻すことを指します。例えば、壊れた部分を修理したり、古くなった設備を交換したりすることです。リノベーションに比べて規模は小さく、元の形を大きく変えないのが特徴です。
このように、リノベーションは「大きな変化」を、リフォームは「修復や改善」を目的としています。
この記事を書いた私は、リノベーション業界で営業担当をしており、住宅ローンや税務に関するお客様の相談を日々受けています。物件購入から住宅ローン、税務まで、幅広くお手伝いしていますので、信頼性のある情報をお届けします。
リノベーションとリフォームの7つの違い
リノベーションとリフォームには、さまざまな違いがあります。以下に7つの主要な違いを挙げます。
- 工事の規模
リノベーションは大規模な工事が必要です。建物の構造を変更したり、全体的なデザインを変えたりします。一方、リフォームは小規模な修理や設備交換が中心です。 - 目的の違い
リノベーションの目的は「新しい価値を加えること」です。古い建物を現代的なデザインに変え、使いやすくすることが目標です。リフォームは「元の状態を保つこと」を目的とします。 - 使う材料の違い
リノベーションでは新しい材料や最新の設備を使うことが多いです。リフォームでは、既存の材料や設備を再利用することが一般的です。 - コストに差がある
リノベーションは大きな工事を伴うため、費用が高くなりがちです。リフォームは修理や交換が中心なので、比較的安価です。 - 完成後のイメージ
リノベーション後は、まるで新しい家のように見えることが多いです。リフォーム後は、元の家の良さを保ちつつ、少しだけ新しくなる程度です。 - 施工期間の違い
リノベーションは時間がかかることが多いです。工事が大規模なので、数ヶ月かかることもあります。リフォームは短期間で済む場合が多いです。 - 許可が必要な場合がある
リノベーションでは、建物の構造を変えるため、許可が必要なことがあります。リフォームは比較的許可を取らなくてもできることが多いです。
これらの違いを理解することで、自分に適した改修方法を選ぶことができます。
リノベーションとリフォームのメリット・デメリット
それぞれの改修方法にはメリットとデメリットがあります。自分にとってどちらが合っているのかを考える際に役立ちます。
- リノベーションのメリット
- 家全体を新しくできるので、住み心地が格段に向上します。
- 古い家でも最新の設備を取り入れることができ、快適さが増します。
- 間取り変更やデザイン変更で、家の使い方に合わせた空間が作れます。
- リノベーションのデメリット
- 費用が高くなることが多いです。
- 工事が長期間かかる場合があります。
- 許可を取らなければならないことがあり、手続きが面倒なこともあります。
- リフォームのメリット
- 比較的安価で済みます。
- 早く完成するため、工事中の生活の負担が少ないです。
- 家の良さを保ちつつ、必要な部分を改善できます。
- リフォームのデメリット
- 大きな変化は望めないため、根本的な改善が難しいです。
- 設備が古いままだと、使い勝手が悪いままであることがあります。
どちらを選ぶかは、予算やどの程度の変化を求めるかに依存します。
どちらを選べばいい？あなたに最適な選択
リノベーションとリフォームのどちらが最適かは、あなたの家の状態や予算によって決まります。以下のポイントを考慮してみましょう。
- 小規模な改善ならリフォーム
家の部分的な修理や設備交換が必要な場合、リフォームが適しています。例えば、キッチンやバスルームの交換、壁の修理など、少し手を加えたいときに便利です。 - 大きな変革を望むならリノベーション
家全体を大きく変えたい場合、リノベーションが最適です。新しい間取りやデザインを求めているなら、リノベーションを選ぶべきです。また、古い家を現代的に生まれ変わらせたい場合にも有効です。
どちらを選んでも、自分のライフスタイルや目的に合った方法を選ぶことが大切です。
まとめ：リノベーションとリフォームの選び方
例えば今住んでいる家に不満がある、家事を楽にしたい、家の中でこういうことをしたいなどやりたいことや叶えたい状態がある方は、リノベーションが良いです。古い見た目が嫌だから新しくしたい今の部屋にそこまで不満はないという事であれば、価格の安いリフォームを選択する方が良いです。
まずは、手段を選択するのではなく自分がどういう状態になりたいかを深堀していきましょう。私の場合は、家事を楽にすることで時間を短縮し子供との時間を増やしたいと考えています。また、子供も大人も自然と勉強する家にすることで、生涯年収を上げる生き方を家族でしていきたいと考えています。これは、リフォームでは叶えることが出来ません。
